Para representar al vendedor — el listing agreement estándar

Para listar propiedades en renta — comisión de un mes

Estimado de ganancias netas después de comisión y costos

Compraventa AS-IS — el más común en Florida, sin obligación de reparar

Contrato estándar con período de inspección y negociación de reparaciones

Lotes y terrenos — incluye due diligence de zonificación y permisos

Contraoferta — modifica precio, fecha de cierre y condiciones

Contingencia de financiamiento — protege al comprador si el banco no aprueba

Addendum FHA — incluye la cláusula FHA Amendatory requerida por HUD

Addendum VA — incluye VA Escape Clause requerida por ley federal

Venta corta — sujeto a aprobación del banco del vendedor

Contrato de respaldo — activa si el contrato primario cae

Cláusula de escalación — sube automáticamente sobre ofertas competidoras

Inspección pre-cierre — checklist de condición 48 horas antes del closing

Lista de reparaciones acordadas por vendedor antes del cierre

Prórroga de cierre — extiende la fecha acordada por ambas partes

Brokerage Relationship Disclosure — Florida §475.278

Vendedor extranjero — certifica status migratorio (26 U.S.C. §1445)

Cancelación mutua — libera a ambas partes y dispone del depósito

Solicitud de arrendamiento con verificación de ingresos y crédito

Contrato de renta Florida — cumple con FL §83, depósito y divulgaciones

Estimado de costos de cierre y pago mensual para el comprador

Carta de pre-calificación — resume el rango de compra del cliente